Loi :Scellier Outremer-Dom Tom Destination : Défiscalisation Département : 97 Ville : ST MARTIN Prix à partir de : 460100€ Rentabilité max : Livraison : 31/12/2012
Reference : 1788400378
Villas de standing, Saint Martin
DEFISCALISATION 2010, Forte demande locative.
Magnifiques villas de haut standing situées au coeur de l´ensemble résidentiel Paradise Rock à Oyster Pond sur la partie Est de l´île de Saint Martin.
Ces 6 luxueuses Villas bénéficient de trois chambres, de deux salles de bain, d´une cuisine équipée, de la climatisation, d´un jacuzzi et d´une piscine individuelle. Elles sont implantées à quelques mètres de la mer et bénéficient d´une vue imprenable et dégagée à 180° sur l´Ile de Saint-Barth.
La situation unique des Villas en bord de mer et au coeur de la Réserve Naturelle fait de Paradise Rock un site très prestigieux offrants des instant magiques comme le lever du soleil sur l´océan.
A proximité immédiate de nombreuses infrastructures comme le port de plaisance d´Oyster Pond ou les grands hôtels comme le Westin et aux endroits les plus recherchés de l´Ile : la plage de la Baie Orientale ou le village de Grand Case et ses restaurants gastronomiques.
Idéal, aux termes du bail locatif, de passer en LMNP pour profiter de la maison et de la louer le reste du temps.
Garanties locatives et assurance revente.
Eligible Loi Girardin, Loi Scellier Outre mer et Girardin IS.
Défiscalisation de 40 à 52% de l´investissement - Girardin - Scellier Outre-Mer