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Le prêt à taux zéro (PTZ+) 2016

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Le prêt à taux zéro (PTZ+) 2016

Le prêt à taux zéro (PTZ+) 2016


Qu'est ce que c'est ?

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier pouvant être contracté pour financer l’achat ou la construction d’un premier bien immobilier au titre de la résidence principale. Un ménage qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années est à nouveau éligible. Sans frais de dossier ni intérêts, ce prêt ne permet pas à lui seul l’acquisition d’un logement et doit être associé à un prêt immobilier principal avec éventuellement un apport personnel du primo accédant. 





Êtes-vous éligibles ?

Pour être éligible au PTZ+, l’emprunteur ne doit pas dépasser un certain plafond de revenus qui varie selon la zone et la composition du foyer.

plafonds ptz+

Pour le calcul du montant du PTZ, on applique un pourcentage de 40% au coût maximal de l'opération toutes taxes comprises, dans la limite d'un plafond.

cout max ptz

Exemple: Pour une personne en Zone A, sur un prêt à 150 000€, le prêt à taux zéro sera de 60 000€ (40% de 150 000€).


Quels avantages à acheter dans le neuf ?

  • Garanties constructeur : garantie biennale, garantie décennale, garantie de parfait achèvement.
  • Frais de notaire réduits : seulement 3% du montant total de l'acquisition.
  • Exonération de la taxe foncière : les communes dans la majorité exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.
  • Economies d'énergie et équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète.
  • Le choix d'un logement neuf permet l’acquisition d’un bien aux normes en vigueur bénéficiant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) qui garantit une forte réduction des dépenses énergétiques. 

    Ainsi, les matériaux et équipements sélectionnés permettent une isolation et des pertes d’énergies réduites. Un avantage important de l’immobilier neuf à considérer sur le long terme. Aménagements des lots et prestations à la carte.

    Si vous êtes intéressés, que vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous par mail à l'adresse contact@asinvestimmo.com, ou par téléphone au 01 40 55 81 81.

     

    Tags: pinel, investissement, ptz+, immobilier, asinvestimmo

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